Il y avait une contrainte importante de préservation de l’aspect esthétique de voûtes sur croisée d'ogives : éviter de les fissurer.
Avec le réchauffement climatique, les capricornes envahissent fatalement les charpentes (ils pondent sur un rayon de 8km et tous les bâtiments de plus de 30 ans sont touchés) : affaissement des bois, poutres cassantes, infiltrations, sciure au sol. Les symptômes sont nombreux et peuvent conduire au pire : l'effondrement.
Sensibilisé par le problème, le lycée privé Bonsecours de Perpignan a inscrit ces travaux dans la restauration de cet ensemble typique de l’architecture catalane.
L’ensemble des anciennes charpentes, après un examen approfondi, a été déclaré apte à l’emploi, sous réserve de la mise en œuvre d’un traitement des bois charpentes. En effet, des signes de présence de capricornes et vrillettes ayant été décelés.
L’EURL ISSALY a été retenu pour ses nombreuses interventions dans des bâtiments historiques (nombreuses références depuis plus de 30 ans). Patrick ISSALY a obtenu le CIP Patrimoine (en plus de son titre de Maitre Artisan et qualification QUALIBAT).
Notre maîtrise technique et la qualité de la démarche ont été reconnu.
Courant juin, nous avons eu un long travail d’intervention avec de nombreuses mesures de sécurité : le résultat est à la hauteur de nos espérances.
Ce patrimoine immobilier catalan va donc gagner en longévité pour la plus grande satisfaction des propriétaires, la sérénité des étudiants et professeurs occupants. Le but étant de préserver notre patrimoine de pays.
Notre expérience et technicité ont encore parlé ! Nous restons à votre disposition pour toutes études du plus petit appentis au plus grand bâtiment historique.
Patrick ISSALY, Maitre Artisan
vendredi 21 octobre 2016
vendredi 30 septembre 2016
TERMITES ABBAYE CAUNES MINERVOIS
Un chantier, à l’échelle
d’une grande entreprise, réalisé avec succès
par une entreprise artisanale.
Une série de contrôle bâtiment a été menée sur le premier
semestre 2003 en relation avec Régis MARTIN, Architecte en chef des
monuments Historiques, pour le compte de la mairie de CAUNES Minervois.
L’état des lieux, mode opératoire, estimatif, planification
intervention ont pris 3 journée.
L’intervention s’est déroulé, dans le cadre de la
réhabilitation abbaye, en collaboration avec de nombreuses autres entreprises
sur un semestre en plusieurs étapes : coordination pour des questions
sécurité, hygiène, pdt chimique, travail hauteur.
Le chantier était terminé en mai 2005 pour mon entreprise.
Les photos jointes montrent la beauté de cette réhabilitation de ce magnifique
site audois.
PLUS DE 10 ANS APRES LE
CHANTIER A ETE SUIVIE ET CONTROLE SANS AUCUNE
RECIDIVE TERMITE.
Patrick ISSALY, + de 30 ans de
métier, à toutes les compétences autant sur des chantiers à taille humaine que
sur des interventions en monuments historiques (nombreuses autres références).
Contactez Christine ISSALY, Conjoint
Collaborateur, pour toute demande de contrôle, suivie, intervention :
Patrick
ISSALY, Maître
ARTISAN
lundi 25 avril 2016
LE PRINTEMPS DES TERMITES
Les termites sont des insectes sociaux de l'ordre des
isoptères.
Ils se répartissent en trois castes : les termites sexués,
les ouvriers et les soldats.
Le roi et la reine sont généralement les seuls individus
sexués de la termitière.
L'ouvrier (blanc, aveugle, 4 à 6 mm) détruit les bois pour
nourrir la colonie.
Le soldat (aveugle, 8 mm) possède une grosse tête rousse
dotée de puissantes mandibules et assure la défense de la colonie.
Toutes les essences de bois sont susceptibles d'être
attaquées, à l'exception de quelques feuillus exotiques. Mais aussi les
papiers, cartons et tissus d'origine végétale sont également dégradés.
Il est indispensable de faire régulièrement contrôlé son
patrimoine avant qu’il ne soit trop tard…
Exemple de la petite vidéo prise la semaine dernière sur un
chantier :
Les termites se déplacent dans l’obscurité avec très peu de traces visibles. Dans cette maison, ces « petites bêtes » ont utilisé tous les doublages Placoplatre (composé de carton…) comme une « véritable autoroute » pour atteindre les ossatures bois, sous plâtre, en cours d’être dévorés : reprise structures nécessaires…
Les termites se déplacent dans l’obscurité avec très peu de traces visibles. Dans cette maison, ces « petites bêtes » ont utilisé tous les doublages Placoplatre (composé de carton…) comme une « véritable autoroute » pour atteindre les ossatures bois, sous plâtre, en cours d’être dévorés : reprise structures nécessaires…
Il a fallu démonter tout le Placoplatre pour traiter la
maison et tout refaire : coût très importants… avec déménagement du
mobilier… et occupants…
N’attendez pas d’en arriver là.
Toutes les communes sont touchées dans notre
département : contactez-nous pour un état des lieux : 30 ans de
métier à votre service : www.issaly-patrick.com
Patrick ISSALY, Maître Artisan
(Important : En France, en vertu de la loi n° 99-471 du
8 juin 1999 tendant à protéger les acquéreurs et propriétaires d'immeubles
contre les termites et autres insectes xylophages, la présence de termites dans
un immeuble doit être déclarée auprès des autorités. Les municipalités ont le
pouvoir de procéder aux travaux de désinfestation, le cas échéant aux frais des
propriétaires)
mercredi 20 avril 2016
CHANTIER DU MOIS
IMMEUBLE DU XVIII Siècle centre Narbonne : 200 m² par 3
niveaux + Charpente.
Une demi-journée de sondages structures, contrôles &
analyses + Demi-journée de compte rendu, état des lieux et évaluation
travaux.
Pour une expertise termite et xylophages très poussée.
Bilan : importante attaque de termites mais aussi de
xylophages (vrillettes, Lyctus, Capricornes) : un véritable cas d’école et
champs d’investigation (tout y était…):
-
Les termites ont fortement dégradé une structure
au point de demander une mise en sécurité immédiate (un habitant en dessus…).
-
Les vrillettes ont dévoré entièrement certaines
structures plancher d’une annexe (photos jointes). J’ai rarement vu une attaque
aussi forte, de ce xylophage, dû essentiellement à des zones très humides, mal ventilés
dans un groupe d’habitat où l’immeuble est mitoyen sur trois côtés
(caractéristiques des cœurs de villes et villages).
Une déclaration mairie (obligatoire) sera faite pour les
termites. Une évaluation des travaux a été faite. Une évaluation des reprises
structures sera réalisé par une entreprise spécialisé.
Le traitement termite est envisagé dans les prochaines
semaines dans le cadre d’un projet de rénovation de cet immeuble.
Je souligne un très bon travail d’équipe à plusieurs intervenant
important lorsqu’il est question de sécurité.
Cet exemple démontre qu’il est indispensable de faire
vérifier périodiquement son patrimoine immobilier : Il vaut mieux prévenir
que guérir… (dans ce cas présent les coûts de remise en état sont énormes…).
Contacter nous pour plus d’informations : http://www.issaly-patrick.com/consultant-habitat/
30 ans de métiers à votre service ! Patrick ISSALY, Maître ARTISAN.
jeudi 7 avril 2016
DU DIAGNOSTIC REHABILITATION A LA TRACABILITE CHANTIER
Restauration d'une magnifique villa à Coursan.
Partenariat avec une Architecte de la Narbonnaise et intervention en équipe: couvreur, peintre, maçon entre autre.
Travail sur le diagnostic initial avant évaluation des travaux.
Intervention sur la partie traitement de protection charpente contre les xylophages (capricornes, vrillettes).
Chantier d'une durée de deux années au total pour un rendu de grande qualité grace à un excellent travail d'équipe à souligner autour d'une architecte de qualité.
Mise en place dans les années à venir d'une traçabilité et suivie de ce chantier.30 Ans de Métiers à votre service. Contactez nous: www.issaly-patrick.com.
Patrick ISSALY, Maitre Artisan.
Partenariat avec une Architecte de la Narbonnaise et intervention en équipe: couvreur, peintre, maçon entre autre.
Travail sur le diagnostic initial avant évaluation des travaux.
Intervention sur la partie traitement de protection charpente contre les xylophages (capricornes, vrillettes).
Chantier d'une durée de deux années au total pour un rendu de grande qualité grace à un excellent travail d'équipe à souligner autour d'une architecte de qualité.
Mise en place dans les années à venir d'une traçabilité et suivie de ce chantier.30 Ans de Métiers à votre service. Contactez nous: www.issaly-patrick.com.
Patrick ISSALY, Maitre Artisan.
mercredi 23 mars 2016
SAVOIR ET COMPÉTENCE : Château de TOURNISSAN (Aude)
A- Diagnostic pathologie réalisé en 1998 (humidité, bois, termites, parasites divers) : une demi-journée de visite et rédaction d’un rapport d’une dizaine de page pour un propriétaire anglais.
B- A la demande client, évaluation de travaux de traitement humidité (remontée capillaire, hydrofugation façade), traitement termite & structures bois.
C- A la demande client, réfection totale du château en association avec un artisan maçon et menuisier.
D- Suivie de chantier réalisé notamment à compter de la quinzième année après intervention.
Bientôt 20 ans que ce chantier a été terminé. Comme vous le constatez sur la photo (prise ce mois-ci au dernier contrôle), la prestation est de qualité et le travail réalisé est toujours efficace et suivie.
A ce jour, plus de 5000 bâtiments (ou maisons) diagnostiqués, traités, suivies sans problème.
FAITES NOUS CONFIANCE DU DIAGNOSTIC AU SUIVIE DE CHANTIER. 30 ANS DE MÉTIER A VOTRE SERVICE.
Patrick ISSALY, Maitre Artisan.
B- A la demande client, évaluation de travaux de traitement humidité (remontée capillaire, hydrofugation façade), traitement termite & structures bois.
C- A la demande client, réfection totale du château en association avec un artisan maçon et menuisier.
D- Suivie de chantier réalisé notamment à compter de la quinzième année après intervention.
Bientôt 20 ans que ce chantier a été terminé. Comme vous le constatez sur la photo (prise ce mois-ci au dernier contrôle), la prestation est de qualité et le travail réalisé est toujours efficace et suivie.
A ce jour, plus de 5000 bâtiments (ou maisons) diagnostiqués, traités, suivies sans problème.
FAITES NOUS CONFIANCE DU DIAGNOSTIC AU SUIVIE DE CHANTIER. 30 ANS DE MÉTIER A VOTRE SERVICE.
Patrick ISSALY, Maitre Artisan.
mardi 8 mars 2016
AVANT-APRES : ISOLATION COMBLES & TRAITEMENT BOIS
ETAT DES LIEUX : Comble d’une Villa année 70- 80, en fermette bois, isolé en
laine de verre : VERITABLE PASSOIRE THERMIQUE (isolant très usé,
compressé, éparpillé et de faible épaisseur).
INTERVENTION :
-
Tout a été retiré, nettoyé.
-
Toutes les ossatures bois de charpente ont été
traités
-
Isolation en ouate de cellulose en RT 2012.
RESULTAT : 25% d’économie d’énergie environ, 25 ans de durée
de vie, une protection efficace l’été contre le chaud (les laines de verre ou
roche ont très peu d’inertie thermique).
Un client très satisfait de l’intervention et surtout du
résultat : ECONOMIE D’ENERGIE ET FINANCIERE, DURABILITE.
En plus aides importantes de l’état.
POURQUOI PAS VOUS : FAITES CONFIANCE A MES 30 ANS DE
METIER : http://www.issaly-patrick.com/isolation/
Patrick ISSALY, Maitre Artisan
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